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          房 屋 租 賃 公 告

          泰海房[2023] 4

          泰州市海盛房地產有限公司,現對部分非住宅房屋及其他資產采用公開競租方式確定承租方。

          一、經營范圍及要求:

          商務、辦公、商品零售等其他服務業態;經營項目須依法依規并符合安全監督、環保、消防等相關部門要求。

          二、出租期限及相關要求:

          租賃期分三個階段(1-3年):一年期租金按競租成交價執行;二年期租金基于競租成交價上浮3%予以結算,三年期租金基于競租成交價上浮5%予以結算。

          三、競價規則及相關要求:

          1、朝暉錦苑小區2-2號,建筑面積為:114.74,起始價為27650/年,押金按成交價10%取整收取。

          2、朝暉錦苑小區3-3號,建筑面積為:114.69,起始價為26800/年,押金按成交價10%取整收取。

          3、朝暉錦苑小區19-9號,建筑面積為:268.24,起始價為48600/年,押金按成交價10%取整收取。

          4、朝暉錦苑小區20-3號,建筑面積為:243.66,起始價為46500/年,押金按成交價10%取整收取。

          5、朝暉錦苑小區21-4號,建筑面積為:252.38,起始價為48000/年,押金按成交價10%取整收取。

          6、朝暉錦苑小區21-5號,建筑面積為:243.42,起始價為46300/年,押金按成交價10%取整收取。

          7、朝暉錦苑小區21-6號,建筑面積為:220.85,起始價為42000/年,押金按成交價10%取整收取。

          8、朝暉錦苑小區22-4號,建筑面積為:305.62,起始價為56000/年,押金按成交價10%取整收取。

          9、朝暉錦苑小區22-5號,建筑面積為:261.02,起始價為48000/年,押金按成交價10%取整收取。

          10、朝暉錦苑小區22-7號,建筑面積為:305.62,起始價為56000/年,押金按成交價10%取整收取。

          11、朝暉錦苑小區22-8號,建筑面積為:261.02,起始價為48000/年,押金按成交價10%取整收取。

          12、朝暉錦苑小區22-9號簡裝,建筑面積為:305.62,起始價為69900/年,押金按成交價10%取整收取。

          13、智堡小區A402號,建筑面積為:404.3,起始價為34600/年,押金按成交價10%收取。

          14、智堡小區D401號,建筑面積為:441.11,起始價為37500/年,押金按成交價10%取整收取。

          15、智堡小區D5號第三層,建筑面積為:73.57,起始價為6990/年,押金按成交價10%取整收取。

          16、森澤園小區28-3號,建筑面積為:148.64,起始價為28200/年,押金按成交價10%取整收取。

          17、森澤園小區28-4號,建筑面積為:148.64,起始價為29580/年,押金按成交價10%取整收取。

          18、森澤園小區31-1號,建筑面積為:884.48,起始價為161000/年,押金按成交價10%取整收取。

          19、安居苑小區3-4底層3號,建筑面積為:24,起始價為13980/年,押金按成交價10%取整收取。

          20、百飾得裝飾城8幢105、141室,建筑面積為:89.38㎡,起始價為28050元/年,押金按成交價10%取整收取。

          21、東進西路72號210、211號,建筑面積為:145.58,起始價為28660/年,押金按成交價10%取整收取。

          22、東進西路72號310、311號,建筑面積為:145.58,起始價為25600/年,押金按成交價10%取整收取。

          23、揚橋口西南角(東側二層+西側一層)沿街古建筑,建筑面積為:241㎡,起始價為169800元/年,押金按成交價10%取整收取。

          24、江州北路211號,樓全層+樓全層+1間,建筑面積960㎡,起始價為208600/年,押金按成交價的10%取整收取。

          25、東風北路原中加生態園,252㎡大棚、700㎡空地,起始價為29800/年,押金按成交價的10%取整收取。

          26、寶龍世家(運輝路南側)S3-101號,建筑面積:161.52,起始價為49910/年,押金按成交價的10%取整收取。

          27、寶龍世家(運輝路南側)S3-101號,建筑面積:161.52,起始價為49910/年,押金按成交價的10%取整收取。

          28、寶龍世家(運輝路南側)S3-102號,建筑面積:168.46,起始價為69050/年局部已改造,押金按成交價的10%取整收取。

          29、寶龍世家(運輝路南側)S3-103號,建筑面積:168.46,起始價為69050/年局部已改造,押金按成交價的10%取整收取。

          30、寶龍世家(運輝路南側)S5-102號,建筑面積:162.64,起始價為48470/年,押金按成交價的10%取整收取。

          31、寶龍世家(運輝路南側)S5-103號,建筑面積:162.64,起始價為48470/年,押金按成交價的10%取整收取。

          32、寶龍世家(運河路南側)S8-112號,建筑面積:110.28,起始價為29220/年,押金按成交價的10%取整收取。

          33、寶龍世家(運河路南側)S8-119號,建筑面積:98.58,起始價為26120/年,押金按成交價的10%取整收取。

          34、寶龍世家(運河路南側)S8-120號,建筑面積:98.58,起始價為26120/年,押金按成交價的10%取整收取。

          35、寶龍世家(運河路南側)S8-121號,建筑面積:98.58,起始價為26120/年,押金按成交價的10%取整收取。

          36、寶龍世家(運河路南側)S8-127號,建筑面積:97.74,起始價為25900/年,押金按成交價的10%取整收取。

          37、寶龍世家(運河路南側)S8-128號,建筑面積:97.74,起始價為25900/年,押金按成交價的10%取整收取。

          38、寶龍世家(運河路南側)S8-131號,建筑面積:97.74,起始價為25900/年,押金按成交價的10%取整收取。

          39、原中加生態園內房屋約240平方,租金25000元/年,租賃期限為5年。具體要求:承租人須對該房屋進行修繕加固,并對房屋周邊的空地(約1600平方)及河道(約1000平方)進行管護(清除空地內垃圾雜物,拆除河道內木質棧道,保持承租范圍內環境整潔美觀),符合安全使用規定標準,確保使用范圍內資產安全;房屋、空地、河道均不得用于商業運營,如遇征收或其他用途,承租人須無條件解除合同,于10天內搬離;承租人修繕整理費用及管護費用自五年總租金中予以抵沖(高于租金部分由承租人自行承擔)。

          以上三十九處非住宅房屋資產競價幅度及規則為:每次增幅1000元或1000元的整倍數,按價高者得原則確定競得人。如無第二人或二人以上報名人員參與競價,則按起始價直接成交。起始價和成交價均為含稅價,本公告內容只可以獨立競租不接受聯合競租,此次競價只接受人民幣報價。

          意向競租人報名時需繳納3000元競租保證金,如意向競租人報名且繳納保證金后未按租賃公告規定的時間、地點到達現場參與競租,則已繳納的3000元競租保證金不予退還,自動轉為本公司收入。

          四、競租人須提交的有效證件:

          1、自然人:須持有效居民身份證原件及復印件;

          2、法人單位:須持單位有效營業執照正本或副本原件及復印件、法定代表人有效居民身份證原件及復印件;

          3、委托他人辦理的,須提交授權委托書法人單位須加蓋公章委托代理人有效居民身份證原件及復印件。

          五、成交價款的支付方式和期限:

          競租成經書面確認后,須于競租日起與本公司簽訂租賃合同。簽訂租賃合同時須全額繳租金與押金,在確認租金與押金額打入“泰州市海盛房地產有限公司”指定賬戶后,即無息退還競租保證金。如競得人五日內未與本公司簽訂租賃合同,則已繳納的3000元競租保證金不予退還,自動轉為本公司收入。

          報名日期:2023427日-2023年53日,

                    上午8:30-12:00,下午2:00-5:30,

          聯系電話:0523-81559188,

          報名地點:迎春東路118-8,城東小學西側50米,

          競租時間:202354日上午9:00,

          競租地點:泰州市海盛房地產有限公司同報名地點)。

           

           

           

                        泰州市海盛房地產有限公司

                        20234月27


           
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